第864章尚海找个立足点四最新章节，第1页_就想赚点小钱怎么成财阀了免费全文阅读

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严厂长也假装被李云天忽悠瘸了，同意了这种做法。于是，在几年之后，上美的分基地就扩大到了250多亩地，这时还地处城郊，但是再过十几年，这里就变成城中心了。

在寸土寸金尚海市中心拥有250亩地，20年后上美二厂全体职工都可以敲断腿骨坐家里，盖起房子等着收租过好日子！

到了大尚海，外滩很有必要去看看。这里以前是租界，有着多国的建筑风格，而且大部分保留了完整，被称为‘万国建筑博览群?’。

此时的尚海还是‘人少车少、无摩天大楼’的时代，街头主力为?自行车和?无轨电车?，私家车极少，马路几乎不堵车，路口交通信号灯多为?人工控制?，?交通指挥亭上有全智能交通指挥系统（交警手势指挥），非常具有时代特色。

路面两侧商业广告牌很少，偶尔还可以看见“五讲四美三热爱”等标语，市民多穿?中山装、军绿装?或打补丁衣物，“的确良”也开始流行。对岸陆家嘴还多为农田和低矮厂房，天际线还是平的，东方明珠、金茂大厦?等浦东地标尚未出现。

汪道寒指着对岸向李云天说道：“我们计划将来在那里，修建一座建造400米左右的电视调频发射塔。”

李云天知道他说的是东方明珠塔，只是尚海现在虽然提出了这个想法，真正开始修建还要等到1991年，确定开发浦东也还要等好些年。

于是李云天说道：“浦西这边是现代都市，浦东却像个农村，一河之隔，相差竟然如此之大，确实不应该。

而且浦西这边是老城区，发展空间受限，未来的发展空间还是在浦东。黄浦江的江面也没多宽，四五百米吧。要是修建一座大桥，将会大大促进对岸的发展。”

汪道寒说道：“我们倒是考虑过，只是上海属于冲积平原，土质松软，且靠近江口，修桥得考虑通航，桥面不能造得太低，所以修桥的造价很高，初步预算要4亿元左右，我们尚海市一年的财政收入也不过150亿元，有点负担不起啊。”

李云天说道：“造价是有点高，不过也不是没有办法解决。”

汪道寒问道：“哦，愿闻其详？”

李云天说道：“第一个办法，就是贷款修桥，收费还贷，这个办法在港东已经在实行。第二个办法就是bot建设，吸引外部资金修建。第三个办法就是市府可以用土地使用权换取修路资金。当然，现在没有明确的政册，存在一定的证志风险。”

汪道寒说道：“贷款修路，国内恐怕没有哪个银行愿意放贷。请说说后面两个办法。”

李云天说道：“所谓bot，指的是建设——运营——移交。以我们想建一条浦东大桥为例，假设我们由我们天建集团负责修建，不需要市府出一分钱，建成之后，我们对过往的车辆收费来获利，假设这个收费权是二十年或者三十年，到期之后，这条桥就要移交给市府。”

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