房管局长稍显尴尬地回答道:“目前这个项目只是初步规划罢了,尚未正式立项,也没签署过相关协议,而且,这个项目现在不是正在过会吗,哪来的合同?”
陈副室长闻言,继续咄咄逼人道:“既然如此,那就意味着,这都是口头的约定,根本没有合同保障了?那么假设项目确定,签约的时候,是否能够把‘王府必须用作博物馆’这条限制性条款加入其中呢?”
房管局长顿时语塞,支支吾吾半晌才憋出一句:“呃......关于此事,我们确实还未曾与对方协商沟通过,应该可以吧?”
就这样,这场原本应该轻松愉快的市府首次会议不欢而散。
待散场后,房管局长连忙去找李云天,想要商讨在合同中加入王府用途的合同条款问题。这时候才得知,李云天早已悄然返回香江,只留下了他的秘书刘子瑞处理后续事宜。
房管局长无奈地看着刘子瑞,叹了口气道:“唉……既然李先生已经回香江了,那也只好请刘秘书您帮帮忙,将我们的意见转达给他了。”
刘子瑞嘴角微微上扬,露出一抹自信的笑容,回应道:“哈哈,不用这么麻烦!关于这问题,我就能直接回复你。我们坚决不同意这样的条款!毕竟,王府买回来之后如何使用,那是我们自己的事!
虽说打算用作私人博物馆,基本上是确定的事情,但谁能保证以后不会有别的用途或者需求了呢?比如说用一两间房来做商铺,卖一些纪念品,全固定死了,我们还怎么经营?所以,我们是不会接受这种限制条件的!”
房管局长听后眉头紧蹙,提醒道:“可要是你不和李先生打个招呼、沟通一下,万一会影响到最终的合作结果呢?那可怎么办?”
然而,刘子瑞却根本不在乎这个威胁,轻笑着摆摆手解释道:“成与不成又怎样呢?大不了一拍两散呗!反正责任不在我们这儿。
跟你交个底儿吧,其实我们集团内部,对于天少要做的这个项目一直都是持反对态度的。是天少压下了所有反对的声音,才有了这个项目。
按照目前的情况估算,跟你们你们合作开发那个小区项目,建筑面积五五分的话,我们最多也就能勉强做到收支平衡而已,并不能从中获利分毫!
而购买王府并对这两条胡同进行改造所需的费用,预估将会超过2亿元人民币,换算成港元,大约是6亿左右!这笔巨额资金,足以在香江购买一家中等规模的上市企业了,从经济角度来看,实在得不偿失。
毕竟,建成这个一个四合院小区,按现在的房价卖出去,估计也就2000万元左右。相当于用1.8亿元去换取一座王府啊!
倘若这座王府是供天少本人居住使用,无论花费多少金钱,大家都不会有任何异议。可问题在于,现在计划将其打造成一座王府博物馆。”
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