看到新影城的效果如此之好,雷觉坤当机立断,决定趁热打铁,继续对旗下丽声等10家电影院纳入改造计划,并按照同样的标准进行全面升级,跟金帝影城进行合并。
经过一番精心改造后,只有一家影院保留了大型影厅格局,只是更换了新的座椅等设备,而其余所有影院则统统被改造成现代化的影城模式。
不仅如此,雷觉坤还吸收了另外5家独立影院进来,共同组建成一个有18家影院的全新型院线!
值得一提的是,金地影城的前期投资可是相当巨大。仅仅是这些房产本身的市值便已经接近3亿港元;再算上各种先进的观影设备以及豪华精美的内部装饰,整个金地影城的总资产更是一举超越了6亿港元!
截至目前为止,已有多达13家影院顺利完成了改造,它们所创造出的收益已经超过了拥有19家影院的嘉禾院线。
在金地影城的股权结构当中,天意集团麾下的子公司天娱集团,持有40%的股份;雷觉坤同样持有40%股权,还有5位相对较小的股东共同分享剩余的20%股份。
虽然从股权上来看雷觉坤和天娱平分秋色,实际上真正在资金层面投入最多的还是天娱集团。毕竟它一切都是从零开始的,因此砸下了约2.8港元用于构建这条崭新的院线体系。
相比之下,雷觉坤及另外几个小股东们只是将自己原先持有的那些电影院以资产评估作价的方式折算成相应资本注入到新成立的金地影城之中,现金投入则要少很多。
79年11月某一天,天娱集团正式对外宣告一项重大计划,他们即将在柴湾东南角的小西湾打造一座现代化的影视基地!
本来,影视基地是跟院线改造计划一起提出的,只是因为选址原因一直拖延这么久,因为李云天对于电影基地要求太高。第一,他强调交通必须便捷,以便剧组人员及相关物资能够较方便到达拍摄现场。
第二,场地面积至少得有一百万平方英尺,这样才能容纳各种场景搭建。
第三,要求片场后方现在以及未来都不能出现任何任何高大建筑物,以免影响影片拍摄。
要满足这三个条件,想要在繁华喧嚣的香江都市区找到这样的一块地盘是不可能的,而远离市区的地方则必然交通不便,因此想找到一块合适的地方不是那么容易的!
不过好在皇天不负有心人,经过一番苦苦探寻后,雷觉坤终于帮助李云天找到了两个相对较为合适的候选地点:一是位于香江岛东南部的红山半岛,另一个则是今天视察的小西湾。
红山半岛后世建成了别墅区,一面是大海、一面是水库,确实也挺好的,就是现在还显得比较荒凉,基础设施较差。但这不是重点,主要是红山半岛离市区有点远,不方便普通人接近,李云天希望影视基地能够更接近群众。
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